Было бы сложно управлять несколькими объектами недвижимости без программного обеспечения, но другое программное обеспечение для управления вашей собственностью — это другой вопрос.
Дело не только в том, что он должен уметь обрабатывать документы, такие как офисное программное обеспечение, но также должен охватывать потребности бухгалтерского учета и финансового управления, а также.
Также потребуется управление арендаторами и техническое обслуживание, а также проверка заявок на аренду, отслеживание запасов, реклама и маркетинг, отчеты о сбоях в продаже билетов. Некоторые из лучших программных продуктов также позволяют напрямую связываться с арендаторами для предоставления обновлений и уведомлений о состоянии по мере необходимости.
Вдобавок ко всему, здесь задействовано несколько объектов недвижимости, поскольку у кого-то, управляющего несколькими объектами недвижимости, вероятно, будут другие потребности в группе, контролирующей тысячи.
К счастью, на рынке есть ряд очень комплексных решений для организаций, которым необходимо управлять большим количеством объектов недвижимости. Многие из них являются облачными службами, а это означает, что вы можете получить доступ к тому, что вам нужно, из любой точки мира, например, на ходу с помощью смартфона.
Вот тогда лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью, для любого, кто управляет недвижимостью любого типа и портфеля.
- Мы также выделили лучшее программное обеспечение и услуги для личных финансов
- Хотите, чтобы ваша компания или услуги были добавлены к этому покупателю’руководство? Пожалуйста, отправьте запрос по адресу [email protected] с URL-адресом руководства по покупке в строке темы..
Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью — с первого взгляда
- Appfolio
- Buildium
- Менеджер по аренде
- Вышел
- Программное обеспечение MRI Real Estate
(Изображение предоставлено: Appfolio)
1. Appfolio
Приложение для управления недвижимостью в режиме реального времени
Простая в использовании Обширная бизнес-метрикаВладелец’с порталаДорогая ежемесячная плата
Приложение Appfolio, описанное как решение для управления недвижимостью в режиме реального времени, предоставляет ряд облачных инструментов для управляющих имуществом в квартирах, жилых, коммерческих, административных и студенческих зданиях. Программное обеспечение помогает специалистам по недвижимости управлять активами и финансовыми данными, а также привлекать новых арендаторов и клиентов.
Предназначенная для оптимизации процессов в секторе недвижимости и управления недвижимостью, платформа позволяет пользователям получать доступ к бизнес-показателям, отслеживать техническое обслуживание и общаться с арендаторами, владельцами и продавцами. Там’также преданный владелец’портал, который предлагает доступ к отчетам и заявлениям.
Другие функции включают в себя возможность принимать онлайн-заявки на аренду, а также проверять потенциальных арендаторов, распространять объявления о вакансиях по Интернету, получать арендную плату онлайн и проводить мобильные инспекции. какая’Более того, арендаторы могут отправлять запросы на обслуживание с помощью программного обеспечения, что означает, что управляющие недвижимостью могут быстро устранять неисправности..
В зависимости от типа недвижимости вы’Если вы хотите арендовать или продать, есть несколько ежемесячных планов. Планы для проживания и обучения студентов стоят 1,25 долл. США за единицу, а коммерческий вариант стоит 1,50 долл. США за единицу. Общественные объединения, желающие использовать программное обеспечение, должны платить только 0,80 долл. США за единицу. Тем не менее, обратите внимание, что существует минимальная ежемесячная плата в размере 250 долларов, поэтому она дороже для людей, управляющих сотнями, а не десятками единиц недвижимости.
- Вы можете подписаться на Appfolio здесь
(Изображение предоставлено: Buildium)
2. Buildium
Приложение для управления имуществом корпоративного уровня
Подходит для ряда свойствПростота в использованииБесплатная пробная версияДорого
Buildium — еще одна популярная платформа для специалистов по недвижимости, которая позиционируется как сеть служб управления недвижимостью. Он предоставляет множество инструментов управления имуществом, бухгалтерского учета, бизнес-операций и лизинга.
Независимо от того, владеете ли вы тремя объектами недвижимости или тремя тысячами, Buildium предоставляет вам быстрый и простой способ управления и расширения своего портфеля недвижимости. Вы можете не только использовать программное обеспечение для управления запросами на обслуживание и финансами, но и продавать свои свойства и находить арендаторов в Интернете..
Как и в Appfolio, вы можете принимать онлайн-заявки и проверять арендаторов до составления контрактов. Есть также порталы для владельцев недвижимости, домовладельцев, жителей и членов совета директоров, что позволяет вам легко общаться с заинтересованными сторонами.
Программное обеспечение охватывает общественные объединения, студенческое жилье, доступное жилье и жилую недвижимость. Цены зависят от количества единиц, которыми вы управляете, с дополнительными сборами за онлайн-платежи и электронные документы, а также за скрининг арендаторов..
- Вы можете зарегистрироваться на Buildium здесь
(Изображение предоставлено: RentManager)
3. Менеджер по аренде
Гибкое программное обеспечение для управления недвижимостью
Быстрая настройка Встроенный сайт-создательПолезно и для арендаторов
Rent Manager — это гибкая и простая в использовании платформа управления имуществом, способная обрабатывать объекты любого размера. Он поставляется с базой данных управления активами, интегрированными возможностями учета, управления контактами и заказа работ, а также маркетинговыми решениями..
С платформы вы’Вы можете отслеживать, управлять и решать проблемы с обслуживанием, а также следить за своими финансами, загружая подробные отчеты. если ты’ища новых арендаторов или покупателей для недвижимости, вы можете создать профессиональный и интерактивный веб-сайт, который’s интегрирован с Rent Manager.
Еще одна замечательная вещь о платформе является то, что она’с мобильным. Когда бы ты не’на ходу, вы можете принимать платежи, организовывать сервисные проверки, вводить рабочие заказы и делать фотографии из мобильного приложения.
Тем не менее, это программное обеспечение не’Это просто удобно для управляющих недвижимостью — арендаторы могут также получать доступ к информации и записям транзакций в режиме реального времени, а также подписывать договоры аренды и оплачивать аренду с любого устройства. Чтобы получить представление о ценах, вы’Вам нужно будет связаться с компанией, но если вы’Я хотел бы проверить программное обеспечение.
- Вы можете записаться на аренду менеджера здесь
(Изображение предоставлено Re-Leased)
4. Повторно сдан в аренду
Центральный центр управления свойствами
Подходит для ряда свойств Интеграция с поддержкой Microsoft 365Xero
Re-Leased позволяет сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость, места для совместной работы, помещения для студентов, офисные помещения и смешанное семейное жилье.
Программное обеспечение функционирует как центральный центр, где вы можете просматривать предстоящие задачи и автоматизированные рабочие процессы. С одной простой приборной панели вы’Вы можете просматривать и управлять свойствами, сотрудничать и делегировать задачи в вашей команде, а также общаться с арендаторами через электронную почту и текстовые сообщения. Вы также можете получать напоминания о важных задачах и решать проблемы. Там’s интеграция с Google Calendar, Outlook и Microsoft 365, а также.
если ты’Заинтересовавшись программным обеспечением, вы можете запросить ценовое предложение у компании.’с сайта. В любом случае, каждый пользователь может получить доступ к поддержке клиентов, добавить столько свойств, сколько ему нужно, подключиться к бухгалтерскому программному обеспечению Xero и использовать платформу с компьютеров, планшетов и смартфонов через облако.
И чтобы гарантировать, что важные бизнес-данные никогда не попадут в чужие руки, приложение защищено на уровне предприятия.
- Вы можете подписаться на Re-Leased здесь
(Изображение предоставлено MRI Real Estate Software)
5. MRI Real Estate Software
Широко используемое решение для недвижимости
Доверие тысячам Направлено на предприятия Простота в использовании
Основанная в 1969 году как Qube Global Software, а теперь переименованная в MRI Real Estate Software уже почти полвека предоставляет технические решения. Он также создал сложное решение для управления недвижимостью, которым пользуются более 10 000 человек по всему миру..
Программное обеспечение, предназначенное для инвесторов и менеджеров, подходит для целого ряда компаний, занимающихся недвижимостью, включая коммерческую, жилую, многофункциональную и студенческую недвижимость..
Возможности включают выставление счетов и выставление счетов, управление контактами, отслеживание обслуживания, управление расходами, управление страховкой, управление арендой, управление налогами, база данных арендодателей и арендаторов, отслеживание арендной платы и просрочка оплаты..
Однако из-за того, что это программное обеспечение предназначено преимущественно для корпоративных пользователей, вы’Вам нужно связаться с компанией, чтобы получить представление о ценах. В то же время вы можете продемонстрировать платформу, чтобы увидеть, соответствует ли она вашим потребностям. В настоящее время это’Используется фирмами по недвижимости, такими как Hammerson, Aberdeen Asset Management и Standard Life.
- Вы можете зарегистрироваться на MRI Real Estate Software здесь
Кредит изображения: Pixabay (Кредит изображения: Кредит изображения: Pixabay)
Другое программное обеспечение для управления имуществом, чтобы рассмотреть
В то время как мы выделили некоторые крупные имена в программном обеспечении для управления недвижимостью, есть ряд других, которые имеют свои собственные преимущества. Некоторые из них могут быть лучше ориентированы на небольшие портфели, другие могут занимать такую нишу, как сдача в аренду, а другие могут предлагать специальные цены или функции. Мы предоставим еще несколько, чтобы рассмотреть и выделить причины их добавления здесь:
FantasticStay предоставляет централизованную облачную платформу для управления недвижимостью, особенно там, где есть угол отдыха. Вы можете управлять списками и рекламными объявлениями из своей учетной записи и запускать их непосредственно на таких провайдерах, как AirBnB. Вы можете клонировать свойства, иметь дочерние списки под родительским свойством, и многие функции могут быть автоматизированы. Он также служит коммуникационной платформой для клиентов, чтобы вы знали, что происходит, и могли управлять бронированием. Как платформа «все в одном», она даже имеет собственный встроенный конструктор сайтов, поэтому вам не нужно беспокоиться о запуске программного обеспечения через другое приложение для Интернета..
Rentec Direct предлагает одну из лучших платформ с ценой, начиная с 35 долларов в месяц менее чем за десять объектов. Стоимость растет с увеличением количества единиц, но идеально подходит для помещика с десятками, а не тысячами свойств, которыми они должны управлять. Тем не менее, платформа Rentec Direct остается полнофункциональной и всеобъемлющей: она включает проверку арендаторов, учет, онлайн-платежи, организацию документов и рекламу, все они запускаются из онлайн-системы.
LiveTour iStaging специализируется на предоставлении виртуальных туров по вашей недвижимости. Они могут предоставить возможности виртуальной реальности на 360 градусов, дополнить их и помочь разместить потенциальных клиентов в вашем доме, используя возможности Интернета. Вам даже не нужна какая-либо специальная технология, чтобы использовать ее, и вы можете просто использовать камеру своего мобильного телефона для захвата требуемых изображений. Затем вы можете использовать их онлайн-конструктор туров, чтобы составить туры для вашей собственности, прежде чем размещать ее на своем веб-сайте. Потенциальные клиенты могут просматривать их онлайн или даже с гарнитурой виртуальной реальности..
Condo Control Central действительно поднимает управление недвижимостью на новый уровень с точки зрения внимания к деталям. Он не только предлагает специальную панель управления для всех рутинных задач, таких как выставление счетов, сдача в аренду и связь, он даже может позаботиться о регистрации доставок к вашим объектам, он даже может отслеживать разрешения на парковку и их использование. Он также имеет функции безопасности для доступа к отчетам об инцидентах, ключевым записям и запросам на вход. Есть даже Push-уведомления для управленческого персонала, подрядчиков и клиентов.
Строительные двигатели больше сосредоточен на управлении коммерческой недвижимостью, что означает большую и более гибкую платформу, заполненную дополнительными функциями. Эта веб-платформа и мобильная платформа нацелены на предоставление основных показателей, которые выходят за рамки простого бронирования и оплаты места, а также управления ожиданиями и удовлетворением клиентов. Вы также можете установить целевые показатели для продаж и / или предоставления услуг, а также отслеживать производительность в соответствии с выбранными вами бизнес-ориентирами. Неудивительно, что он используется некоторыми крупными частными управляющими фирмами и ведущими государственными инвестиционными фондами недвижимости в Северной Америке..
